집 살 때 드는 비용
매매가와 대출 조건을 한 번 입력하면 취득세, 중개보수, 대출 상환액을 함께 계산하고 잔금 때 필요한 현금을 보여 줍니다.
챙길 날짜
법에 정해진 기한을 입력한 날짜로 계산했습니다. 오늘 기준 남은 날을 함께 표시합니다.
조건 비교
저장한 조건과 지금 조건을 나란히 보여 줍니다. 조건을 누르면 그 값으로 다시 계산합니다.
항목별 자세히
각 계산기에서 조건을 바꿔 더 자세히 볼 수 있습니다.
필요한 현금은 이렇게 계산합니다
필요한 현금 = 매매가 − 대출 금액 + 취득세 등 + 중개보수
계약금·중도금·잔금으로 나누어 내는 매매대금 중 대출로 충당하지 않는 금액과, 잔금 무렵 함께 내는 세금·중개보수를 합한 금액입니다. 등기 비용(국민주택채권 매입, 법무사 수수료 등), 인지세, 이사 비용은 포함하지 않았습니다.
함께 확인할 것
- 취득세는 취득일(통상 잔금일)부터 60일 이내에 신고·납부합니다.
- 대출 한도는 LTV·DSR 등 금융 규제와 소득에 따라 정해지므로, 입력한 대출 금액이 실제로 가능한지는 금융기관에 확인해야 합니다.
- 생애최초 주택 구입 취득세 감면은 반영하지 않았습니다.